{"id":694,"date":"2017-06-14T15:00:24","date_gmt":"2017-06-14T14:00:24","guid":{"rendered":"http:\/\/gaetanvangoidsenhoven.be\/?p=694"},"modified":"2017-06-14T15:00:24","modified_gmt":"2017-06-14T14:00:24","slug":"avec-la-reforme-du-cobat-la-pature-bucolique-en-face-de-chez-vous-risque-de-se-transformer-en-tour-de-100-logements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gaetanvangoidsenhoven.be\/index.php\/2017\/06\/14\/avec-la-reforme-du-cobat-la-pature-bucolique-en-face-de-chez-vous-risque-de-se-transformer-en-tour-de-100-logements\/","title":{"rendered":"\u00abAvec la r\u00e9forme du Cobat, la p\u00e2ture bucolique en face de chez vous risque de se transformer en tour de 100 logements\u00bb"},"content":{"rendered":"<p>De la v\u00e9randa au lotissement, de la division de parcelle \u00e0 la lucarne dans votre grenier, des milliers de demandes de permis sont concern\u00e9es par la r\u00e9forme du C<span class=\"text_exposed_show\">ode bruxellois de l\u2019Am\u00e9nagement du Territoire (Cobat). Discut\u00e9e au Parlement bruxellois, la r\u00e9forme du Cobat ne peut \u00eatre vot\u00e9e en l&rsquo;\u00e9tat : elle serait une disposition dangereuse pour notre patrimoine, une concentration des pouvoirs urbanistiques entre les mains du Gouvernement et, tout ceci, organis\u00e9 dans la plus grande opacit\u00e9 gr\u00e2ce au nouvel outil (lequel, d&rsquo;ailleurs, viendra supplanter tous les autres), le PAD (comprenez Plan d&rsquo;am\u00e9nagement directeur). Densifier nos parcelles bruxelloises? Sans doute mais pas \u00e0 n&rsquo;importe quel prix!<\/span><\/p>\n<p>Ce sujet vous int\u00e9resse? Cliquez <a href=\"http:\/\/m.lavenir.net\/cnt\/dmf20170614_01018475\/avec-la-reforme-du-cobat-la-pature-bucolique-en-face-de-chez-vous-risque-de-se-transformer-en-tour-de-100-logements\">ici<\/a> pour lire mon intervention dans l&rsquo;article de l&rsquo;Avenir dans son int\u00e9gralit\u00e9 ou lisez-le ci-dessous.<\/p>\n<header class=\"article__header\">\n<h1 class=\"article__title\">\u00abAvec la r\u00e9forme du Cobat, la p\u00e2ture bucolique en face de chez vous risque de se transformer en tour de 100 logements\u00bb<\/h1>\n<div class=\"article__content__info\"><time class=\"article__timestamp\" datetime=\"YYYY-06-DDTUU:06\">Aujourd&rsquo;hui \u00e0 14:32<\/time><span class=\"article__author\">Julien RENSONNET<\/span><\/div>\n<\/header>\n<div class=\"article__body\">\n<div class=\"article__intro\">\n<p>De la v\u00e9randa au lotissement, de la division de parcelle \u00e0 la lucarne dans votre grenier, des milliers de demandes de permis sont concern\u00e9es par la r\u00e9forme du Cobat. Celle-ci se discute actuellement au Parlement bruxellois. Le MR y voit plusieurs dangers, comme une \u00abmainmise du Gouvernement et du cabinet Vervoort\u00bb, \u00abde l\u2019opacit\u00e9\u00bb et un risque de voir les projets s\u2019effondrer. D\u00e9cryptage.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ad-group\">&nbsp;<\/div>\n<p>Le Cobat, le Code Bruxellois de l\u2019Am\u00e9nagement du Territoire, est discut\u00e9 actuellement au Parlement bruxellois. Dans sa forme actuelle, sa refonte vise globalement \u00e0 simplifier les d\u00e9marches de demande de permis, en r\u00e9duire les d\u00e9lais et diminuer les infractions urbanistiques en aval.<\/p>\n<p>En creux, la R\u00e9gion souhaite encourager promoteurs immobiliers et entrepreneurs. Jusqu\u2019ici, certains ont \u00e9t\u00e9 refroidis par les d\u00e9lais en cours \u00e0 Bruxelles, r\u00e9put\u00e9s longs comme un bouchon sur le Ring. Mais au MR, on craint que cette \u00e9ni\u00e8me r\u00e9forme ne soit qu\u2019une \u00abentrave \u00e0 ce qui fonctionnait cahin-caha\u00bb. Les Lib\u00e9raux bruxellois d\u00e9noncent le manque de personnel des administrations, une \u00abvolont\u00e9 de concentration des pouvoirs urbanistiques dans les mains du cabinet du Ministre Pr\u00e9sident\u00bb, une \u00abopacit\u00e9 organis\u00e9e\u00bb des organes de concertation et le PAD, qu\u2019ils qualifient de \u00abpasse-droit donn\u00e9 au Gouvernement\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abIl ne faut pas voter cette r\u00e9forme du Cobat en l\u2019\u00e9tat: elle risque de se crasher\u00bb, pr\u00e9vient Ga\u00ebtan Van Goidsenhoven, d\u00e9put\u00e9 MR bruxellois et \u00e9chevin de l\u2019Urbanisme \u00e0 Anderlecht. \u00abAux yeux des investisseurs, on passera encore pour une r\u00e9gion incapable de relever les d\u00e9fis urbains. Et on n\u2019aura plus que discuter en colloque de ces beaux r\u00eaves et de ces grands discours sur la ville du XXIe si\u00e8cle\u00bb.<\/p>\n<p>De la v\u00e9randa au lotissement, de la division de parcelle \u00e0 la petite lucarne dans votre grenier, des milliers de demandes de permis sont concern\u00e9es. Tentative de d\u00e9cryptage.<\/p>\n<p><b>1 &#8211; Le PAD: une \u00abgoutte d\u2019acide\u00bb<\/b><\/p>\n<figure class=\"article__image article__image--inline article__image--fullwidth\">\n<div class=\"image__wrapper\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/avecdn.akamaized.net\/Assets\/Images_Upload\/Actu24\/2017\/06\/14\/8e53795c-50fa-11e7-b28c-33c63055b1c3_web__scale_0.2416666_0.2416666.jpg?maxheight=513&amp;maxwidth=767&amp;scale=both\" alt=\"\u00abAvec la r\u00e9forme du Cobat, la p\u00e2ture  bucolique en face de chez vous risque de se transformer en tour de 100 logements\u00bb \" width=\"767\" height=\"511\"><\/div><figcaption><span class=\"article__image__caption\">Ga\u00ebtan Van Goidsenhoven et Willem Draps, deux d\u00e9put\u00e9s bruxellois MR, si\u00e8gent \u00e0 la commission D\u00e9veloppement territorial du Parlement. Ils y sont attentifs aux discussions sur la r\u00e9forme du Cobat.<\/span><span class=\"article__image__credits\">PHOTO: EDA &#8211; JULIEN RENSONNET<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<figure class=\"article__image article__image--inline article__image--right\">\n<div class=\"image__wrapper\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/avecdn.akamaized.net\/Assets\/Images_Upload\/Actu24\/2017\/06\/14\/81940a60-50fa-11e7-b28c-33c63055b1c3_web__scale_0.0668449_0.0668449.jpg?maxwidth=280&amp;scale=both\" alt=\"\u00abAvec la r\u00e9forme du Cobat, la p\u00e2ture  bucolique en face de chez vous risque de se transformer en tour de 100 logements\u00bb \" width=\"279\" height=\"187\"><\/div><figcaption><span class=\"article__image__caption\">Le MR craint que le PAD ne permette des immeubles \u00e0 la place de rares parcelles vertes.<\/span><span class=\"article__image__credits\">PHOTO: EDA &#8211; JULIEN RENSONNET<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p>C\u2019est ce qui crispe le plus le MR. La r\u00e9forme du Cobat \u00abinvente\u00bb un nouvel outil: le PAD ou Plan d\u2019Am\u00e9nagement Directeur. Dans les mains du Gouvernement bruxellois, le PAD indiquera pour un territoire donn\u00e9 les grands principes d\u2019am\u00e9nagement. Probl\u00e8me selon le MR: ses dispositions primeront sur les PPAS, PRAS ou plans de mobilit\u00e9 communaux.\u00abIl s\u2019agit d\u2019un passe-droit donn\u00e9 au Gouvernement et au ministre-Pr\u00e9sident, qui d\u00e9tient la comp\u00e9tence de l\u2019am\u00e9nagement du territoire\u00bb, d\u00e9nonce Ga\u00ebtan Van Goidsenhoven, qui craint que le PAD \u00abacc\u00e9l\u00e8re la mutation de la ville au go\u00fbt du Gouvernement. On comprend l\u2019objectif de densification des parcelles. Mais en caricaturant, la rare p\u00e2ture magnifique o\u00f9 broutent les vaches en face de chez vous pourrait devenir du jour au lendemain un tour de 100 logements\u00bb.<\/p>\n<figure class=\"article__image article__image--inline article__image--right\">\n<div class=\"image__wrapper\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/avecdn.akamaized.net\/Assets\/Images_Upload\/Actu24\/2017\/06\/14\/8a7e1670-50fa-11e7-b28c-33c63055b1c3_web__scale_0.0976563_0.0976563.jpg?maxwidth=280&amp;scale=both\" alt=\"\u00abAvec la r\u00e9forme du Cobat, la p\u00e2ture  bucolique en face de chez vous risque de se transformer en tour de 100 logements\u00bb \" width=\"279\" height=\"186\"><\/div><figcaption><span class=\"article__image__caption\">Selon le MR, le PAD rend possibles les tours \u00abiconiques\u00bb.<\/span><span class=\"article__image__credits\">PHOTO: EDA &#8211; JULIEN RENSONNET<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p>L\u2019\u00e9chevin anderlechtois est rejoint par son coll\u00e8gue du Parlement bruxellois Willem Draps. \u00abLa r\u00e9forme du PRDD pr\u00e9voit des tours iconiques: la r\u00e9forme du Cobat cr\u00e9e avec le PAD l\u2019outil qui les rend possible. D\u2019une intervention du ministre-Pr\u00e9sident, la R\u00e9gion pourra court-circuiter les pouvoirs locaux et l\u2019administration. \u00c7a nous inqui\u00e8te\u00bb.Bien qu\u2019il reconnaisse que le PAD va \u00abdynamiser l\u2019extension de la ville\u00bb, Van Goidsenhoven redoute l\u2019effet \u00abgoutte d\u2019acide qui sera sollicit\u00e9 par les promoteurs d\u00e8s qu\u2019ils seront g\u00ean\u00e9s\u00bb.<\/p>\n<p><b>2 &#8211; La chambre de qualit\u00e9: concertation opaque<\/b><\/p>\n<figure class=\"article__image article__image--inline article__image--fullwidth\">\n<div class=\"image__wrapper\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/avecdn.akamaized.net\/Assets\/Images_Upload\/Actu24\/2017\/06\/14\/77a0f676-50fa-11e7-b28c-33c63055b1c3_web__scale_0.1938503_0.1938503.jpg?maxheight=513&amp;maxwidth=767&amp;scale=both\" alt=\"\u00abAvec la r\u00e9forme du Cobat, la p\u00e2ture  bucolique en face de chez vous risque de se transformer en tour de 100 logements\u00bb \" width=\"767\" height=\"512\"><\/div><figcaption><span class=\"article__image__caption\">La chambre de qualit\u00e9 du Ma\u00eetre Architecte doit veiller, au sein du cabinet Vervoort, \u00e0 la coh\u00e9rence architecturale de certains projets. le MR y voit \u00abun entre-soi occulte\u00bb.<\/span><span class=\"article__image__credits\">PHOTO: EDA &#8211; JULIEN RENSONNET<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p>Le MR d\u00e9nonce l\u2019existence au sein du cabinet du ministre-Pr\u00e9sident de la \u00abchambre de qualit\u00e9\u00bb. Celle-ci r\u00e9unit autour du Ma\u00eetre-Architecte les diff\u00e9rentes parties prenantes d\u2019un projet, comme les promoteurs, la R\u00e9gion, la STIB, les communes, Bruxelles Environnement&#8230; Probl\u00e8me selon les Lib\u00e9raux: tout le monde n\u2019y est pas toujours invit\u00e9. De plus, \u00abon y discute entre soi dans un cadre 100% opaque\u00bb. Draps ne p\u00e8se pas ses mots: \u00abil s\u2019agit du bon plaisir du cabinet. De l\u2019arbitraire, de l\u2019absolutisme. Car ensuite, que reste-t-il comme recours aux Communes ou riverains, s\u2019ils ne sont pas convi\u00e9s?\u00bb<\/p>\n<p>Comme \u00e9chevin, Ga\u00ebtan Van Goidsenhove a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 convoqu\u00e9 \u00e0 la chambre de qualit\u00e9. \u00abJ\u2019ai vu que certains projets y avancent sans concertation. Pour court-circuiter certains acteurs? \u00c7a donne en tout cas au promoteur l\u2019impression de recevoir un blanc-seing. Et aux citoyens l\u2019impression d\u2019une \u201ccomedia del arte\u201d en commission de concertation\u00bb.<\/p>\n<p>Le MR reconna\u00eet que la chambre de qualit\u00e9 peut rencarder en amont des projets qui n\u2019ont aucune chance. Mais y voit une faille pour \u00abpiper les d\u00e9s\u00bb. Plut\u00f4t que ce que les Lib\u00e9raux qualifient d\u2019une \u00abcommission de concertation occulte\u00bb, ils plaident donc pour la cr\u00e9ation act\u00e9e dans le Cobat d\u2019un outil de concertation entre communes, habitants, promoteurs, associations et R\u00e9gion au sein d\u2019une \u00abr\u00e9union de projet\u00bb. Sinon, \u00able citoyen gardera l\u2019impression que tout est pli\u00e9 d\u2019avance\u00bb, pr\u00e9vient Van Goidsenhoven.<\/p>\n<p><b>3 &#8211; D\u00e9lais de rigueur: vraiment utiles?<\/b><\/p>\n<figure class=\"article__image article__image--inline article__image--left\">\n<div class=\"image__wrapper\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/avecdn.akamaized.net\/Assets\/Images_Upload\/Actu24\/2017\/06\/14\/c502fc84-50fa-11e7-b28c-33c63055b1c3_web__scale_0.0996512_0.0996512.jpg?maxwidth=280&amp;scale=both\" alt=\"\u00abAvec la r\u00e9forme du Cobat, la p\u00e2ture  bucolique en face de chez vous risque de se transformer en tour de 100 logements\u00bb \" width=\"280\" height=\"186\"><\/div><figcaption><span class=\"article__image__caption\">Van Goidsenhoven et Draps conc\u00e8dent qu\u2019 \u00abil y a des tra\u00eenards dans les administrations\u00bb.<\/span><span class=\"article__image__credits\">PHOTO: EDA &#8211; J. R.<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p>Autre changement majeur de la r\u00e9forme du Cobat: l\u2019introduction du d\u00e9lai de rigueur. Le MR craint qu\u2019il ne plombe les demande plut\u00f4t que de les doper.\u00abC\u2019est vrai qu\u2019il y a des tra\u00eenards et que certaines communes sont r\u00e9put\u00e9es lentes\u00bb, conc\u00e8de Draps. \u00abMais pour tenir les d\u00e9lais, il faudrait all\u00e9ger les exigences du dossier. Le PEB: \u00e0 quoi sert-il pour v\u00e9rifier les gabarits? L\u2019examen de pollution des sols peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 plus tard. Le relev\u00e9 des propri\u00e9taires est disponible au cadastre. Sans parler des plans exig\u00e9s \u00e0 des \u00e9chelles d\u00e9pass\u00e9es! Et enfin, l\u2019avis des pompiers, exig\u00e9 lui aussi en amont, peut bloquer tout le dossier\u00bb.<\/p>\n<p>Plut\u00f4t que de \u00abconsid\u00e9rer le demandeur comme un suspect potentiel\u00bb, le MR plaide donc pour le \u00abresponsabiliser en amont\u00bb. Pour coincer les r\u00e9calcitrants, les Lib\u00e9raux sugg\u00e8rent de v\u00e9rifier la conformit\u00e9 en aval et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, de bloquer l\u2019ouverture des compteurs\u00bb. Il s\u2019agirait d\u2019une sorte de \u00abd\u00e9claration de conformit\u00e9\u00bb.<\/p>\n<p>Second \u00e9cueil de l\u2019introduction du d\u00e9lai de rigueur selon le MR: le risque de voir les demandes de permis repartir \u00e0 z\u00e9ro en cas de d\u00e9passement. \u00abPour \u00e9viter ce genre de fiasco, il faut davantage de moyens humains\u00bb, insiste Van Goidsenhoven, qui estime que le fonctionnaire Cobat imagin\u00e9 par Vervoort pour les 19 communes ne prend pas en compte les sp\u00e9cificit\u00e9s de chacune d\u2019elle. \u00abIl faut aussi que l\u2019outil informatique suive, ainsi que les formations des fonctionnaires\u00bb.<\/p>\n<figure class=\"article__image article__image--inline article__image--fullwidth\">\n<div class=\"image__wrapper\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/avecdn.akamaized.net\/Assets\/Images_Upload\/Actu24\/2017\/06\/14\/879197e8-50fa-11e7-b28c-33c63055b1c3_web__scale_0.1938503_0.1938503.jpg?maxheight=513&amp;maxwidth=767&amp;scale=both\" alt=\"\u00abAvec la r\u00e9forme du Cobat, la p\u00e2ture  bucolique en face de chez vous risque de se transformer en tour de 100 logements\u00bb \" width=\"767\" height=\"512\"><\/div><figcaption><span class=\"article__image__caption\">Les lib\u00e9raux bruxellois craignent que les d\u00e9lais de rigueur ne plombent les projets et ne refroidissent encore plus les investisseurs.<\/span><span class=\"article__image__credits\">PHOTO: EDA &#8211; JULIEN RENSONNET<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p><b>4 &#8211; Danger pour le patrimoine?<\/b><\/p>\n<p>Enfin, m\u00eame s\u2019ils reconnaissent que son intervention a pu ralentir voire \u00abembourber\u00bb certains dossiers, les Lib\u00e9raux regrettent que l\u2019avis de la Commission des Monuments et sites ne soit plus contraignant dans le nouveau Cobat. Ils jugent cette disposition \u00abdangereuse\u00bb pour le patrimoine.<\/p>\n<div>\n<p><strong>Le cabinet Vervoort r\u00e9agit: \u00abpas de mainmise\u00bb<\/strong><\/p>\n<p>Mis en cause par l\u2019opposition MR, le cabinet du ministre-Pr\u00e9sident Vervoort r\u00e9agit aux diff\u00e9rentes remarques et accusations \u00e9mises quant au PAD, \u00e0 la chambre de qualit\u00e9, aux d\u00e9lais de rigueur et au r\u00f4le mineur des Monuments et sites.<\/p>\n<p><b>1 &#8211; Le PAD est-il un \u00abpasse-droit accord\u00e9 au Gouvernement bruxellois\u00bb?<\/b><\/p>\n<p>\u00abLe PAD a pour vocation \u00e0 rendre r\u00e9glementaire les sch\u00e9mas directeurs qui existent d\u00e9j\u00e0 depuis le pr\u00e9c\u00e9dent PRD et qui \u00e9taient suivis d\u2019un arr\u00eat\u00e9 adopt\u00e9 par le Gouvernement enjoignant la commune de r\u00e9aliser un PPAS. Il ne s\u2019agit donc pas d\u2019une mainmise de la R\u00e9gion mais d\u2019une rationalisation des outils afin d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer les proc\u00e9dures qui au travers du cheminement Sch\u00e9ma directeur + PPAS pouvaient prendre en moyenne 5 ans!\u00bb, corrige le cabinet Vervoort. \u00abC\u2019est donc en vue d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer le d\u00e9veloppement socio-\u00e9conomique que le Gouvernement a introduit cet outil qui permet \u00e0 la R\u00e9gion de faire adopter ses grandes lignes directrices sur des p\u00f4les de d\u00e9veloppement sans devoir faire r\u00e9aliser des PPAS\u00bb.<\/p>\n<p>Le cabinet pr\u00e9cise encore que \u00able PPAS est simplifi\u00e9 pour permettre aux communes d\u2019avancer de mani\u00e8re plus flexible et plus souple sur son territoire\u00bb. Et il explique que \u00absi le PAD peut s\u2019\u00e9carter du PRAS\u00bb (lui-m\u00eame aux mains de la R\u00e9gion), c\u2019est pour \u00ab\u00e9viter les doubles proc\u00e9dures en regroupant tout dans un m\u00eame outil\u00bb.<\/p>\n<figure class=\"article__image article__image--inline article__image--fullwidth\">\n<div class=\"image__wrapper\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/avecdn.akamaized.net\/Assets\/Images_Upload\/Actu24\/2017\/06\/14\/8c6a9792-50fa-11e7-b28c-33c63055b1c3_web__scale_0.2832031_0.2832031.jpg?maxheight=513&amp;maxwidth=767&amp;scale=both\" alt=\"\u00abAvec la r\u00e9forme du Cobat, la p\u00e2ture  bucolique en face de chez vous risque de se transformer en tour de 100 logements\u00bb \" width=\"767\" height=\"511\"><\/div><figcaption><span class=\"article__image__caption\">Le cabinet Vervoort estime que \u00able PAD permettra \u00e0 la R\u00e9gion de faire adopter ses grandes lignes directrices sur des p\u00f4les de d\u00e9veloppement sans devoir faire r\u00e9aliser des PPAS\u00bb. Ce pourrait \u00eatre le cas en bord de Canal.<\/span><span class=\"article__image__credits\">PHOTO: EDA &#8211; JULIEN RENSONNET<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p><b>2 &#8211; La chambre de qualit\u00e9: \u00abun entre-soi 100% opaque?\u00bb<\/b><\/p>\n<figure class=\"article__image article__image--inline article__image--right\">\n<div class=\"image__wrapper\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/avecdn.akamaized.net\/Assets\/Images_Upload\/Actu24\/2017\/06\/14\/7e9dfa0a-50fa-11e7-b28c-33c63055b1c3_web__scale_0.0668449_0.0668449.jpg?maxwidth=280&amp;scale=both\" alt=\"\u00abAvec la r\u00e9forme du Cobat, la p\u00e2ture  bucolique en face de chez vous risque de se transformer en tour de 100 logements\u00bb \" width=\"279\" height=\"187\"><\/div><figcaption><span class=\"article__image__caption\">La r\u00e9union de projet devrait \u00eatre int\u00e9gr\u00e9e dans le Cobat.<\/span><span class=\"article__image__credits\">PHOTO: EDA &#8211; JULIEN RENSONNET<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p>\u00abLa chambre de qualit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 mise en place par le Ma\u00eetre Architecte afin de r\u00e9unir tous les acteurs concern\u00e9s le plus en amont possible. Tous les acteurs y sont convi\u00e9s, en ce compris les communes concern\u00e9es\u00bb, assure-t-on au cabinet Vervoort.Quid d\u00e8s lors de l\u2019id\u00e9e d\u2019une \u00abr\u00e9union de projet\u00bb telle que soulev\u00e9e par le MR? \u00abCette suggestion n\u2019avait dans un premier temps pas \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e au Cobat pour des questions d\u2019ordre juridique (&#8230;). Toutefois, le Ministre-Pr\u00e9sident proposera en commission D\u00e9veloppement territorial ce 14 juin d\u2019opter pour l\u2019int\u00e9gration de cette \u201cR\u00e9union de projet\u201d dans le Cobat en pr\u00e9cisant bien qu\u2019il ne s\u2019agit pas d\u2019un acte administratif de la proc\u00e9dure d\u2019instruction. Il sera propos\u00e9 que cette r\u00e9union de projet soit dirig\u00e9e par l\u2019autorit\u00e9 d\u00e9livrante (commune ou R\u00e9gion)\u00bb.<\/p>\n<p><b>3 &#8211; Les d\u00e9lais de rigueur vont-ils couler les projets?<\/b><\/p>\n<p>\u00abLes d\u00e9lais de rigueur sont d\u00e9j\u00e0 la norme pour ce qui est des permis d\u2019environnement. Il s\u2019agit par ce biais non pas de sanctionner le citoyen mais bien de responsabiliser les autorit\u00e9s d\u00e9livrantes sur la tenue des d\u00e9lais\u00bb, appuie le cabinet Vervoort. \u00abLe secteur priv\u00e9 est d\u2019ailleurs demandeur de pouvoir disposer d\u2019une date de d\u00e9livrance, ce qui n\u2019est pas le cas aujourd\u2019hui\u00bb.<\/p>\n<p>Pour former les agents et affiner l\u2019outil informatique, le ministre-Pr\u00e9sident doit proposer ce 14 juin en Commission que l\u2019entr\u00e9e en vigueur du Cobat soit effective \u00abun an apr\u00e8s publication\u00bb.<\/p>\n<p><b>4 &#8211; Un danger pour le patrimoine?<\/b><\/p>\n<figure class=\"article__image article__image--inline article__image--left\">\n<div class=\"image__wrapper\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/avecdn.akamaized.net\/Assets\/Images_Upload\/Actu24\/2017\/06\/14\/84d29552-50fa-11e7-b28c-33c63055b1c3_web__scale_0.0668449_0.0668449.jpg?maxwidth=280&amp;scale=both\" alt=\"\u00abAvec la r\u00e9forme du Cobat, la p\u00e2ture  bucolique en face de chez vous risque de se transformer en tour de 100 logements\u00bb \" width=\"279\" height=\"187\"><\/div><figcaption><span class=\"article__image__caption\">\u00abOn veillera au Patrimoine\u00bb, promet le cabinet Vervoort.<\/span><span class=\"article__image__credits\">PHOTO: EDA &#8211; JULIEN RENSONNET<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p>Le cabinet Vervoort insiste enfin concernant l\u2019avis de la Commission royale des Monuments et sites. \u00abPas de recul dans la protection du patrimoine\u00bb, promet-il. \u00abPlusieurs mesures compensatoires sont propos\u00e9es dont un double avis de la CRMS (un avis pr\u00e9alable et un avis en cours de proc\u00e9dure) et la mise en place d\u2019un fonctionnaire d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 patrimoine. Il lui appartiendra de motiver sa d\u00e9cision s\u2019il venait \u00e0 s\u2019\u00e9carter de l\u2019avis de la CRMS, tout comme le fait d\u00e9j\u00e0 le Gouvernement bruxellois\u00bb.<\/p><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De la v\u00e9randa au lotissement, de la division de parcelle \u00e0 la lucarne [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-694","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-presse"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gaetanvangoidsenhoven.be\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/694","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gaetanvangoidsenhoven.be\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gaetanvangoidsenhoven.be\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gaetanvangoidsenhoven.be\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gaetanvangoidsenhoven.be\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=694"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gaetanvangoidsenhoven.be\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/694\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":695,"href":"https:\/\/gaetanvangoidsenhoven.be\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/694\/revisions\/695"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gaetanvangoidsenhoven.be\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=694"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gaetanvangoidsenhoven.be\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=694"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gaetanvangoidsenhoven.be\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=694"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}